- Les demandes de régularisation peuvent être déposées jusqu'au 31 décembre 2022 et seront traitées par ordre d'entrée, sur présentation d'un dossier complet. Les documents seront délivrés par courrier recommandé.
- L'Institut Català de Finances i l'Agence de l'Habitat de Catalogne (AHC) alloue 8 millions d'euros à cette nouvelle ligne de financement
- Les prêts sont accordés pour un montant minimum de 30 000 euros par communauté et un montant maximum de 20 000 euros par habitat.
Le ministère des Droits sociaux , par l'intermédiaire de l'Agence Habitat de Catalogne (AHC), a lancé un appel à candidatures auprès des copropriétés pour l'accès à une ligne de crédit leur permettant de financer des investissements en matière de réhabilitation, d'efficacité énergétique, de pathologies et d'accessibilité, rendant ainsi les copropriétés plus attractives.
Grâce à cette ligne de crédit, la communauté dispose des fonds nécessaires pour démarrer les travaux et est responsable du crédit, puisque chaque propriétaire n'est responsable que de sa part dans la communauté, et c'est l'Institut Catalan de la Finance (ICF) qui en est chargé.
Ces prêts permettent d'importantes réhabilitations, permettant ainsi aux communautés de partager l'argent dont elles ont besoin sur le moment, remboursable en 15 ans, et avec un taux d'intérêt très bas, qui se traduit dans la plupart des cas par de petites mensualités assumables à l'avenir.
Il permet de réaliser des projets de plus grande envergure, y compris ceux qui contribuent à la consommation d'énergie, ainsi que des devis mensuels acceptables pour les communautés de propriétaires.
Des actions visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements, ce qui représente un investissement important, peuvent être envisagées. Grâce aux économies d'énergie mensuelles réalisées sur la plupart des activités, il est possible de réduire considérablement les mensualités du prêt. L'équipe dynamique qui maîtrise ces travaux à Millora contribue également à un meilleur confort des sièges et à une revalorisation significative de ces derniers.
Pour bénéficier de ces prêts, les copropriétés doivent être solvables, c'est-à-dire présenter un taux de défaut de paiement inférieur ou égal à 5 %. Exceptionnellement, des opérations pourront être envisagées pour les copropriétés dont le taux de défaut est inférieur ou égal à 8 %. Le montant minimal du prêt, ainsi que celui du budget alloué aux travaux de réhabilitation, doit être égal ou supérieur à 30 000 euros pour l'ensemble de la copropriété et ne peut excéder 20 000 euros par habitat. Les demandes de prêt doivent être soumises et formalisées électroniquement au moyen du formulaire disponible sur le site internet de l'ICF ( www.icf.cat ). La date limite de dépôt des candidatures est fixée au 3 décembre 2022 inclus, et expire le 31 décembre 2022 si le budget alloué à cet appel à projets est entièrement utilisé.
Cette ligne de financement est dotée de 8 millions d'euros et les prêts bénéficieront d'un taux d'intérêt fixe, majoré d'une prime versée par l'AHC, pour atteindre 2 %. La durée d'amortissement sera de 15 ans maximum. Par ailleurs, les opérations impliqueront une prise en charge conjointe des risques par l'AHC.
